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HBO人氣影集《冰與火之歌》睽違一年終於即將在7月17日與美國同步推出全新第七季,讓劇迷們興奮期待。該劇向來對劇情保密到家,不過飾演「龍后」的艾蜜莉亞克拉克(Emilia Clarke)最近拍攝《星際大戰》韓索羅外傳,受訪時表示該片的保密程度更勝《冰》劇,連她演的角色是誰都不能說。

《冰與火之歌》全球人氣飆漲,演員酬勞也跟著水漲船高,先前傳聞第七、八季片酬將漲50萬美元,但最新曝光的數字遠遠超過一倍以上,原本每集10費洛蒙香水門市0萬美元飆漲至256萬美元(約為新台幣7724萬元),第七季演出7集就有新台幣5.4億元進帳。

▲艾蜜莉亞克拉克表示《星際大戰》韓索羅外傳保密程度比《冰》劇更高。(圖/GQ)





大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



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